Bagi Anda yang ingin memiliki rumah dengan hasil yang Anda harapkan, membangunnya dari awal adalah pilihan terbaik. Di bandingkan membeli rumah jadi, rumah di desain menggunakan jasa di atas tanah kosong lebih mampu mengakomodasi kebutuhan dan keinginan keluarga. Atau kalian bisa pelajari tips pilih lahan ketika akan membut sebuat tempat tinggal.
Rumah yang di desain oleh arsitek tentunya terasa lebih nyaman karena kebutuhan ruang, tata letak, sirkulasi dan lain-lain. Jadi itu telah sesuai dengan kebutuhan penghuninya. Oleh karena itu, pada artikel kali ini ada terpaparkan tips memilih lahan untuk rumah hunian yang bisa Anda pandu.
Berikut Tips Pilih Lahan Yang Akan Kalian Jadikan Sebagai Rumah
Tips pilih lahan lihatlah Legalitas
Sebelum membeli tanahnya untuk rumah tinggal, pastikan tanah tersebut memiliki legalitas berupa sertifikat hak milik atas tanahnya. Pada tips pilih lahan tanda terima pembayaran pajak bumi dan bangunan (stts pbb), akta jual beli tanah (ajb), dan lain sebagainya. Agar tidak terkena modus penipuan sertifikat, gunakan jasa notaris untuk kepemilikan tanah.
Pada intinya memeriksa segala sesuatu yang berkaitan dengan legalitas tanah mulai dari penggunaan tanah, keaslian bukti kepemilikan tanah. Bahkan juga status pemilik, lokasi, bentuk, ukuran tanah asli, batas atau titik patokan di atas tanahnya dan sebagainya.
Akses Jalan
Dalam tips pilih lahan pilihlah tanahnya dengan aksesibilitas yang baik untuk kenyamanan Anda dan keluarga. Semakin strategis wilayah dan semakin dekat dengan jalan raya, maka semakin mahal pula harga tanah dan properti Anda di kemudian hari. Tanahnya dengan akses jalan yang baik dan dapat di lalui mobil tentunya lebih baik. Tentunya dalam memudahkan anda saat membandingkan tanah yang terletak di gang-gang kecil.
Pastikan jalan di sekitar lahan minimal 6 meter, bisa di lalui 2 mobil, tidak berada di tengah kemacetan. Jadi itudekat dengan ruko bangunan agar transportasi material lebih mudah & murah. Paling tidak, jalan di sekitar tanahnya dapat diakses dengan truk. Sehingga Anda tidak perlu menghabiskan banyak uang untuk membawa bahan bangunan ke tanah Anda.
Situasi dan Fasilitas Sekitar
Sesuai tips pilih lahan keadaan lingkungan sekitar tanahnya seperti posisi tanah, luas & jarak antara tanah dengan fasilitas umum. Perhatikan juga kondisi sekitar lahan, jangan membeli lahan di lokasi rawan banjir, longsor, dekat lintasan kawah gunung berapi, dan lain sebagainya.
Selain itu, anda bisa mempertimbangkan tanah yang terletak di perkotaan atau di kawasan elite & dekat fasilitas umum seperti mall, sekolah, perkantoran, dan lain-lain. Karena mudah untuk di kembangkan menjadi kawasan bisnis, sehingga kedepannya nilai / harga jual tanah & properti Anda akan meningkat.
Akses Jaringan Listrik, Air, Internet & Telepon
Tanah yang baik untuk di jadikan rumah idealnya memiliki akses listrik dan udara yang baik karena dua hal ini sangat vital. Selain dua hal tersebut pada tips pilih lahan, akses jaringan internet dan telepon juga harus ada dan terhubung dengan tempat tinggal.
Arah Kardinal
Kamu punya keinginan tinggal di rumah nyaman dan sejuk serta pencahayaan yang baik?. Nah jika ya, maka pilihlah lahan dengan akses jalan yang terletak di sisi timur, utara atau selatan lahan. Dengan begitu, rumah menjadi teduh dan mendapat sinar matahari pagi yang bisa membuat area rumah menjadi lebih sehat. Bebas memilih tanah yang menghadap ke barat karena bisa membuat rumah gelap di pagi hari dan panas di sore hari.
Itulah tips pilih lahan untuk rumah agar sesuai dengan keinginan. Jika Anda sudah menemukan tanah yang tepat. Maka langkah selanjutnya adalah melakukan transaksi pembelian dengan aman kemudian menghubungi Arsitek Profesional untuk merencanakan hunian impian Anda.
